Sklypas

Sklypas tai startas. Įsigijus sklypą namo statybai, tu tarsi žengi žingsnį nuo kalbų (svajonių) prie darbų. Taip buvo ir man. Sklypo ieškojau gal kokius metus laiko. Prieš tai skaičiau daug patarimų, į ką reikia atkreipti dėmesį. Pamėginsiu glaustai nusakyti, kas mano nuomone svarbu.

1. Vieta

Taip, vieta svarbiausia. Nors kiekvienam pagal norus ir išgales. Analizuodami sklypo lokaciją atsižvelkite: kaip toli yra jūsų darbas, kokį atstumą teks važiuoti ir kiek laiko užtruksite. Kokie keliai, susisiekimas, ar važiuoja viešasis transportas, kaip arti mokykla, darželis, prekybos centras.

2. Dokumentai, paskirtis

Sklypo paskirtis - ar sklypas yra tinkamas gyvenamajai statybai. Sklypo planas - ar yra atlikti geodezinai matavimai, ar tik preliminarus. Ar yra tikslios sklypo ribos. Plane yra pavaizduoti keliai, servitutai, apsaugos zonos.

3. Komunikacijos

Kokios komunikacijos yra sklype ar netoli jo? Ar jos išvis yra? Ar yra elektra? Jei eina pro šalį, arba netoliesia yra elektros laidai, tai dar nereiškia, kad Jūs galėsiste lengvai prisijungti. Ar yra vandentekio, nuotekų, gal net dujų komunikacijos? Ar komunikacijų tinklai yra miesto, ar privačių asmenų, bendrijų (gali tekti susimokėti už prisijungimą prie tinklų).

4. Sklypo dydis, forma

Sklypo dydis - priklauso nuo poreikių. Bet mano manymu, jei stataisi nuosavą namą - tai visvien ~10a yra pageidautina, pilnavertiškam gyvenimui. Geriau, kai sklypas yra taisyklingos formos, pvz. stačiakampio.

5. Orientacija

Kaip sklypas yra orientuotas pagal pasaulio šalis. Jie gatvė eina horizontaliai, geriausia, kai įvažiavimas šiaurėje, kad namo šešėlis niekada nekristų ant sklypo. Kai gatvė eina vertikaliai, geriausia, kai įvažiavimas iš rytų pusės. Tokiu atveju, namo šešelis ant sklypo krenta tik ryte.

Mano atveju sklypas 12 arų, stačiakampės formos 24 x 50. Sklypas su visomis komunikacijomis. Įvažiavimas rytų pusėje.